Obligatorisk ventilationskontroll

Vad är Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)?

Obligatorisk ventilationskontroll är en besiktning som krävs enligt svensk lag och måste utföras regelbundet i alla byggnader med ventilationssystem. Målet med OVK är att säkerställa att ventilationssystemet upprätthåller en god inomhusmiljö och att systemet fungerar som det är avsett, vilket inkluderar att minimera risken för hälsoproblem kopplade till dålig luftkvalitet.

‍

Hur ofta måste OVK utföras?

Hur ofta OVK måste utföras beror på vilken typ av byggnad det gäller och vilken typ av ventilationssystem som används. Generellt gäller:

• Flerbostadshus, skolor och vårdlokaler: OVK ska utföras var tredje år.
• Kontorsbyggnader och andra typer av lokaler: OVK ska utföras var tredje eller sjätte år, beroende på ventilationssystemets typ.

‍

Vad ingår i en OVK-besiktning?

Under en OVK-besiktning granskar en certifierad kontrollant att ventilationssystemet uppfyller de föreskrivna kraven. Kontrollanten går igenom:

• Att ventilationssystemet fungerar som det ska och enligt de ritningar och installationsföreskrifter som gäller.
• Att det inte finns några hinder eller brister i luftflöden som kan påverka inomhusklimatet negativt.
• Att eventuella åtgärder som föreslagits vid tidigare besiktningar har genomförts.

‍

Resultatet av en OVK-besiktning

Efter genomförd OVK utfärdas ett protokoll där besiktningsmannen dokumenterar sina iakttagelser och bedömningar. Eventuella brister eller avvikelser som upptäcks listas, tillsammans med förslag på åtgärder. Byggnadens ägare ansvarar för att åtgärda eventuella brister och kan behöva genomföra en uppföljande besiktning för att säkerställa att problemen har åtgärdats.

En godkänd OVK resulterar i ett intyg som ska sättas upp på en väl synlig plats i byggnaden, till exempel i entrén.

‍

Ansvar och skyldigheter

Det är fastighetsägarens ansvar att se till att OVK utförs inom de tidsintervall som gäller för byggnaden. Fastighetsägaren måste anlita en certifierad OVK-kontrollant för att utföra besiktningen. Om brister upptäcks måste dessa åtgärdas, och det är fastighetsägaren som bär kostnaden för både besiktningen och eventuella åtgärder.

‍

Vem utför OVK?

OVK utförs av en certifierad besiktningsman som har särskild utbildning och behörighet att kontrollera ventilationssystem. Det finns två nivåer av certifiering:

• N: Grundläggande behörighet för enklare system.
• K: Kvalificerad behörighet för mer komplexa ventilationssystem.

‍

Varför är OVK viktig?

Att säkerställa en fungerande ventilation är avgörande för att upprätthålla ett hälsosamt inomhusklimat. Dålig ventilation kan leda till problem som fukt och mögel, vilket i sin tur kan orsaka hälsoproblem för de som vistas i byggnaden. OVK hjälper till att identifiera och åtgärda sådana problem innan de blir allvarliga.

‍

Sammanfattning

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är en lagstadgad besiktning som säkerställer att byggnaders ventilationssystem fungerar korrekt och bidrar till ett hälsosamt inomhusklimat. Besiktningen utförs regelbundet av certifierade kontrollanter och är fastighetsägarens ansvar att genomföra och åtgärda eventuella brister. Godkända system får ett intyg som visas upp i byggnaden.